NEUF

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Typ: Integriertes Städtebaulisches Entwicklungskonzept (ISEK) und vorbereitende Untersuchungen
Bauherrn: Gemeinde Neufahrn bei Freising, gefördert mit Mitteln der Städtebauförderung
Städtebau + Architektur : Astrid Weisel, München
Städtebau und Landschaftsarchitektur: michellerundschalk GmbH, München
Demographie + Soziale Infrastruktur: GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH, München
Städtebau + Verkehr: Planunggesellschaft Stadt-Land-Verkehr, München
Ort: Neufahrn bei Freising, Bayern
Untersuchungszeitraum: 2017-2019

 


Der historische Ortskern und somit die ursprüngliche Ortsmitte befindet sich im Umfeld der Kirche St. Wilgefortis . Das Ende der 1960er Jahre angedachte Zusammenwachsen von Mintraching und Neufahrn wurde aufgrund der 1970 veröffentlichten Lärmzonen des Flughafens und den damit verbundenen Baustopp unterbunden. Übrig blieben auf der Grünen Wiese die Hauptschule, das Schwimmbad und die heutige Käthe-Winkelmann-Sporthalle

Eine klare Definition des innerörtlichen Zentrums ist abgeschwächt und es ist eine funktionale Weitläufigkeit entstanden, welche heute in einem hohen innerörtlichen Verkehrsaufkommen resultiert. Dies wiederum hat die Qualität des öffentlichen Raums und des städtebaulichen Bildes geschwächt und somit nicht zu dem gewünschten Verständnis Neufahrns als eigenständiges und attraktives Zentrum innerhalb der Metropolregion München geführt.
Darüber hinaus unterliegt Neufahrn durch die anhaltende Bedeutung der Region in den letzten Jahrzehnten einem hohen Siedlungsdruck. Neben dem hohen Wachstumsdruck steht die Gemeinde Neufahrn wie alle Kommunen vor der Bewältigung der zukünftigen Megatrends, wie beispielsweise demographischer Wandel, Digitalisierung, Umweltschutz und Klimawandel.

Das erarbeitete Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept betrachtet diese Aufgaben und Herausforderungen in einem auf den Hauptort bezogenen Gesamtkonzept, um die Gemeinde mit langfristigen Strategien in ihrer Weiterentwicklung zu unterstützen und den Herausforderungen aktiv zu begegnen.